プレサンス淀リーヴァの賃貸物件情報(1K/7階)

阪神本線千船駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「デイリーヤマザキ千舟2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.05万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	5.05万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 「VICCS-ONE」 初回：月額総支払額×50％（最低保証料：30000円）※初回保証料は、保証会社へ直接お支払い頂きます。月額事務手数料：1.0％、更新料 ：年間10500円。
契約形態	代理	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代：実費。鍵交換代：33000円（税込）。GoodHillCLUB：入会金5500円（税込）。GHライフサポート：月額990円（税込）。退去時ハウスクリーニング代：38500円（税込）。退去時エアコン清掃費用：16500円（税込）。半年未満解約時には総賃料2ヶ月分、1年未満解約時には総賃料1ヶ月分の違約金が発生します。更新事務手数料：1年毎に16500円（税込）。解約予告2ヶ月前。 合計3.85万円（内訳：鍵交換代3.3万円GoodHillCLUB0.55万円） 更新料 16500円 GHライフサポート 月額990円 1K 法人希望/単身者可 普通借家1年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、防犯カメラ、分譲賃貸、保証人不要、単身者相談、バイク置場、2沿線利用可、ディンプルキー、ダブルロックキー、24時間換気システム、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月下旬

間取り	1K	専有面積	20.8㎡
所在階 / 向き	7階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-f115-7e96-a320-377df22eac0c

建物名	プレサンス淀リーヴァ
所在地	大阪府大阪市西淀川区大和田
交通	阪神本線 千船駅 徒歩3分 阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩17分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2007年8月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 関西スーパーマーケット　大和田店 徒歩6分(462m) その他 ニトリメラード 大和田店 徒歩6分(462m) その他 TSUTAYA メラード大和田店 徒歩6分(462m) 飲食店 本家かまどや 御幣島店 徒歩12分(931m) 販売店 ライフ　御幣島店 徒歩13分(992m) コンビニ デイリーヤマザキ千舟2丁目店 徒歩9分(718m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）