スプランディッド梅田グランノースの賃貸物件情報(3LDK/3階)

阪急神戸線中津駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩9分の距離に「ファミリーマート 大淀南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.3万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 保証会社利用必須 【個人契約の場合】連帯保証人無し可 【1番手:信和CM保証(信和保証プラン)】初回保証料:月額総額60％　月額手数料:総賃料1％(最低金額1 000円)　年間保証料:10 000円 【2番手:イントラスト】初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 000円(税込)年間保証料:10 000円 【3番手:】　初回保証料:月額総額60％　月額保証料:1 700円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計4.4万円（内訳：アクト安心ライフ24(2年)契約時1.65万円鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 60500円 駐輪場利用料 月額330円 原付置き場 月額2200円 バイク置場利用料 月額4400円 駐車場代 月額60500円 駐車場代 月額30800円 3LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、ネット専用回線、耐火構造、未入居、花火大会鑑賞、屋上、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、敷金・礼金不要、ダイニングテーブル・デスク

間取り	3LDK	専有面積	63.63㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a05773-ce1d-781d-ba19-3ff4b746f8f4

建物名	スプランディッド梅田グランノース
所在地	大阪府大阪市北区大淀中
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩17分 阪急神戸線 中津駅 徒歩16分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩25分
階数	11階建	総戸数	130戸
築年月	2025年11月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　2,200円　敷地内/機械式駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ大淀中店 徒歩7分(488m) コンビニ ファミリーマート 大淀南店 徒歩9分(691m) 販売店 竹村薬局 徒歩7分(492m) 病院 愛和クリニック 徒歩8分(619m) 警察 大淀警察署大淀南交番 徒歩9分(652m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）