賃貸マンション

ヴィラ・アサダの賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
6.8万円	6,000円	10万円	なし	2LDK	45.23㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築54年

所在階: 1階

向き: 西

交通: 阪急京都線桂駅徒歩2分
阪急嵐山線上桂駅徒歩24分
阪急京都線洛西口駅徒歩20分

所在地: 京都府京都市西京区川島有栖川町
ヴィラ・アサダ
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Point

阪急桂駅まですぐの2ＬＤＫマンションです（徒歩2分）。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど近くにあって便利ですよ。ペットも相談可能です。

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提供：アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月19日

提供：アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ヴィラ・アサダ

物件紹介

阪急京都線桂駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	10万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年（最低保証料2万円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無ハウスクリーニング代3.85万円/退去時入居者サポート1.65万円/2年 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用相談損保【1.5万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、陽当り良好、角住戸、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、即入居可、礼金不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、事務所相談、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、和室、全居室6畳以上、都市ガス、高速ネット対応、IT重説対応物件

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	45.23㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、即入居可、事務所可、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、CATV、間取図あり、フローリング、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-a9ed-7a23-b838-ea5c9665456d

建物の情報

建物名	ヴィラ・アサダ
所在地	京都府京都市西京区川島有栖川町
交通	阪急京都線桂駅徒歩2分阪急嵐山線上桂駅徒歩24分阪急京都線洛西口駅徒歩20分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1973年8月 / 築54年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	郵便局京都川島郵便局徒歩3分(230m) 小学校川岡小学校徒歩4分(270m) コンビニファミリーマート阪急桂駅前店徒歩4分(270m) 病院三菱京都病院徒歩15分(1200m) 大学京都大学徒歩34分(2700m) その他桂駅徒歩2分(160m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市伏見区京町3-170-1　岸和田ビル1階	交通	-
営業時間	09:30～19:00	定休日	無し
免許番号	京都府知事（５）第１１５７８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	105485013	当社管理番号	28555234
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：アパマンショップ伏見店ウインズリンク(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	6.8万円 6,000円	2LDK 47.04㎡	10万円なし	1階西
	6.8万円 6,000円	2LDK 45.23㎡	10万円なし	1階西

全部で2の空き部屋があります。

ヴィラ・アサダ

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