メロディーハイム西大路デュオノワールの賃貸物件情報(3LDK/8階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ローソン　吉祥院三ノ宮町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	14万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料:総賃料の50％～(年間保証料:15、000円) 引落手数料:330円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線桂駅バス6分葛野大路八条停歩14分/水道代ＵＰ（入居人数1人増加毎）/2000円、24時間サポート（税込/2年毎）/16500円、鍵交換費用（税込/入居時）/33000円、エアコン洗浄代（税込/入居時）/16500円、ハウスクリーニング代（税込/退去時）/120000円、保証金償却/137000円 更新料1ヵ月 水道代2000円 町会費150円 3LDK 二人入居可/ペット相談/楽器相談 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、振分、バイク置場、ガスレンジ付、2沿線利用可、浄水器、保証金不要、24時間換気システム、TV付浴室、学生相談、サウナ、3駅以上利用可、南西向き、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	60.18㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ペット相談、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-a018-71b0-b126-3ac6fe1ed766

建物名	メロディーハイム西大路デュオノワール
所在地	京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩11分 阪急京都線 西京極駅 バス乗車時間：6分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：19分 最寄りバス停で下車 徒歩19分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　吉祥院三ノ宮町店 徒歩6分(414m) 小学校 祥豊小学校 徒歩4分(247m) 中学校 桂川中学校 徒歩36分(2821m) 販売店 グルメシティ　西大路店 徒歩13分(968m) 病院 吉祥院病院 徒歩12分(957m) 公園 すざくゆめ広場・市電ひろば 徒歩33分(2598m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）