アーバネックス南森町WESTの賃貸物件情報(2LDK/6階)

地下鉄堺筋線南森町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート 西天満店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	1.3万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ：（株）エポスカード 初回保証料：月額総賃料の50％（法人100％）以降月次保証料：月額総賃料の1.0％(大手法人は敷金賃料１ヵ月)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/室内清掃費用55000円鍵交換代16500円月額：水道代2750円水道代【二人入居】4400円保証会社利用必須（株）エポスカード、初回保証料：月額総賃料の30％（法人40％）以降月次保証料：月額総賃料の0.7％(大手法人は敷金賃料1ヵ月)) 合計3.03万円（内訳：水道料（居住用）0.275万円鍵交換代2.75万円） 室内清掃費用 55000円 月額：水道代 2750円 水道代【二人入居】 4400円 バイク置場1100円／月 駐輪場550円／月 2LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、バイク置場、ネット使用料不要、24時間換気システム、TV付浴室、ミストサウナ、耐震構造、セキュリティ会社加入済、都市ガス、高速ネット対応

間取り	2LDK	専有面積	43.31㎡
所在階 / 向き	6階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-3b53-7acf-9050-81a1a171af57

建物名	アーバネックス南森町WEST
所在地	大阪府大阪市北区天神橋
交通	地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩1分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩1分
階数	15階建	総戸数	55戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 大阪市立堀川小学校 徒歩4分(268m) 販売店 ライフ東天満店 徒歩8分(588m) 販売店 阪急オアシス 同心店 徒歩9分(643m) 販売店 グルメシティ南森町店 徒歩5分(347m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 南森町店 徒歩3分(165m) コンビニ ファミリーマート 西天満店 徒歩7分(522m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）