Nigawa Residenceの賃貸物件情報(2LDK/2階)

阪急今津線仁川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 阪急仁川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.4万円	管理費・共益費	6,500円
敷金	なし	礼金	26.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.9万円（内訳：鍵交換費16500円クリーニング費82500円） 更新料1.0ヵ月駐輪場代：330円小型バイク：2200円ICロック電池：2750円保証会社：詳細はお問い合わせください。火災保険：詳細はお問い合わせください。 2SLDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、都市ガス、じゅうたん張、シャッター、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	67.07㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-356c-720f-982d-c90147f0857e

建物名	Nigawa Residence
所在地	兵庫県宝塚市鹿塩
交通	阪急今津線 仁川駅 徒歩4分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分 阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩59分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	あり　14,300円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 宝塚市立仁川小学校 徒歩8分(635m) 中学校 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩16分(1270m) コンビニ ローソン 阪急仁川駅前店 徒歩4分(307m) 販売店 コープ 仁川 徒歩4分(298m) 病院 宝塚磯病院 徒歩35分(2783m) ショッピング施設 サンディ　宝塚小林店 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造