セレニテフラン梅田の賃貸物件情報(2LDK/12階)

地下鉄谷町線南森町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 西天満店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	16.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 社名：日本セーフティー　内容：保証人有初回総賃料の40％、保証人無50％　更新時10 000円/年　手数料毎月440円（税込）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/室内清掃費用55000円鍵交換代16500円初期：エアコンクリーニング1台につき13200円保証会社利用必須社名：日本セーフティー 内容：保証人有初回総賃料の40、保証人無50％ 更新時10000円/年 手数料毎月440円（税込） 合計2.97万円（内訳：エアコンクリーニング1台につき1.32万円鍵交換代1.65万円） 更新料 22000円 室内清掃費用 55000円 バイク置場2200円／月 駐輪場330円／月 2LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、バイク置場、エアコン2台、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、ダブルロックキー、耐震構造、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、都市ガス、BS

間取り	2LDK	専有面積	43.94㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-21c8-7253-9774-f85d174661a1

建物名	セレニテフラン梅田
所在地	大阪府大阪市北区西天満
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩8分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2024年4月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ 太融寺店 徒歩7分(523m) コンビニ ファミリーマート 西天満店 徒歩6分(451m) 警察 天満警察署 徒歩8分(580m) 公園 中之島公園 徒歩12分(936m) 公園 扇町公園 徒歩13分(1025m) その他 LordCamelot阪急メンズ大阪店 徒歩13分(998m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）