賃貸マンション

メルベーユ桂の賃貸物件情報(2LDK/1階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
10万円	なし	5万円	5万円	2LDK	45.5㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築31年

所在階: 1階

向き: 南

交通: 阪急京都線桂駅徒歩10分
阪急京都線洛西口駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩20分

所在地: 京都府京都市西京区下津林楠町
メルベーユ桂
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Point

【阪急電鉄京都線桂徒歩11分】大阪京都へアクセス良好、スーパーマツモトまで徒歩3分、3口ガスコンロシステムキッチンでお料理好きの方には特におすすめです。南向きベランダ、角部屋の静かなお部屋です。

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提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年10月04日

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報メルベーユ桂

物件紹介

阪急京都線桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	10万円	管理費・共益費	なし
敷金	5万円	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必賃貸保証料80000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.1万円（内訳：管理会社書類代1.1万円）家賃保証料:900円/月更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時ハウスクリーニング:38500円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、光ファイバー、3口以上コンロ、駐車場1台無料、バイク置場、ネット専用回線、収納2間、駅徒歩10分以内、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	45.5㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-1327-7db5-8e9d-972a6882315f

建物の情報

建物名	メルベーユ桂
所在地	京都府京都市西京区下津林楠町
交通	阪急京都線桂駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩19分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩20分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1996年4月 / 築31年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店マツモト桂東店徒歩4分(300m) 販売店スーパーサンディ桂店徒歩8分(600m) コンビニセブンイレブン下津林水掛町店徒歩4分(300m) 病院三菱京都病院徒歩25分(2000m) 小学校川岡小学校徒歩7分(540m) 中学校桂川中学校徒歩13分(1000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区光リ堂町　丸太町通東洞院西入426　ピア御所1階	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	火・水(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032049	当社管理番号	28555349
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	10万円なし	2LDK 53㎡	5万円 5万円	1階南

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メルベーユ桂

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