プレサンス大国町ラヴェニールの賃貸物件情報(1K/6階)

ＪＲ大阪環状線今宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 敷津西二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.25万円	管理費・共益費	7,550円
敷金	なし	礼金	7.25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンス保証　初回５０％　総賃料の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.97万円（内訳：鍵交換代2.97万円） 更新料 11000円 室内清掃費用 33000円 月額：プレサポ安心 990円 1K 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、人感照明センサー、浴室未使用、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、南西向き、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、オートライト、マルチメディアコンセント、CATV使用料不要、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件

間取り	1K	専有面積	24.36㎡
所在階 / 向き	6階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-fbbc-7286-8003-b193bb3c4f93

建物名	プレサンス大国町ラヴェニール
所在地	大阪府大阪市浪速区敷津西
交通	ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩7分 ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩13分
階数	15階建	総戸数	126戸
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 徒歩3分(168m) コンビニ セブンイレブン 大阪元町3丁目店 徒歩4分(269m) コンビニ ローソン 敷津西二丁目店 徒歩3分(208m) 販売店 ホームセンターコーナン JR今宮駅前店 徒歩7分(553m) 販売店 ダイコクドラッグ 難波中3丁目店 徒歩9分(660m) 郵便局 浪速大国郵便局 徒歩5分(387m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）