ビガーポリス486与力町公園IIの賃貸物件情報(1DK/12階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	11.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回30％毎月1％　もしくは初回40％毎年１万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/室内清掃費用38500円鍵交換代16500円月額：水道代2750円保証会社利用可初回30％毎月1％ 合計1.65万円（内訳：鍵交換代1.65万円） 室内清掃費用 38500円 月額：水道代 2750円 水道代2名の場合 5500円 バイク置場2750円 駐輪場880円／月 1DK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、最上階、防犯カメラ、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、24時間換気システム、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、高速ネット対応、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件

間取り	1DK	専有面積	29.52㎡
所在階 / 向き	12階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-fbb6-7a74-b566-299a6d4aae4e

建物名	ビガーポリス486与力町公園II
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分
階数	12階建	総戸数	31戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 大阪市立堀川小学校 徒歩6分(465m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 南森町店 徒歩9分(678m) 販売店 阪急オアシス 同心店 徒歩6分(402m) 販売店 グルメシティ南森町店 徒歩5分(348m) コンビニ ローソン 松ケ枝町店 徒歩1分(68m) コンビニ ファミリーマート 薬ヒグチ天神橋二丁目店 徒歩6分(426m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）