GRAMM北浜の賃貸物件情報(2LDK/3階)

京阪本線中書島駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート　伏見中書島店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：3.5万円、月額：保証料として月額賃料等の1％+800円（65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります【初回保証料:月額賃料等合計額×100％更新:2万円/1年】）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月末	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新料：新家賃1ヶ月 合計9.08万円（内訳：鍵交換代金1.65万円ICロック電池(初回)2750円ハウスクリーニング代7.15万円） 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、24時間緊急通報システム、CS、ネット使用料不要、雨戸、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、高速ネット対応、年内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年10月末

間取り	2LDK	専有面積	54.42㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-f1b6-791a-b958-49c42309807e

建物名	GRAMM北浜
所在地	京都府京都市伏見区北浜町
交通	京阪本線 中書島駅 徒歩6分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩13分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩19分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート　伏見中書島店 徒歩2分(150m) コンビニ ローソン 伏見中書島店 徒歩4分(300m) 病院 伏見桃山総合病院 徒歩4分(300m) 郵便局 京都西大手筋郵便局 徒歩5分(350m) 銀行 京都中央信用金庫 大手筋支店 徒歩6分(450m) 銀行 京都信用金庫 伏見支店 徒歩6分(450m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造