AUFTAKT 天王寺の賃貸物件情報(1LDK/4階)

ＪＲ大阪環状線天王寺駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩12分の距離に「セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	14.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の50％　更新料：2万円/年　引落手数料：550円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■短期違約金免除の場合短期違約金分の礼金上乗せ要（賃料・共益費含む）■ペット飼育時は別途礼金2ヶ月分（賃料＋共益費）を要するものとする※小型犬/猫飼育可能（総数2匹まで） ペット飼育時敷金積み増し料金（償却）有り 駐輪場：有料 バイク置き場：有料 合計0.55万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0.55万円） 更新料 賃料27500.00ヶ月分 室内清掃費用 49500円 月額：スマサポコンシェル 1320円 1LDK 二人入居可/ペット相談 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、BS・CS、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、浴室未使用、トイレ未使用、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、都市ガス、洗面所にドア、BS、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件

間取り	1LDK	専有面積	35㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-cf2b-7991-80a1-189597a02ef3

建物名	AUFTAKT 天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区堀越町
交通	ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩11分 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩7分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　31,900円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 徒歩12分(907m) 警察 天王寺警察署四天王寺東交番 徒歩9分(692m) その他 天王寺消防署元町出張所 徒歩9分(695m) 販売店 ライフ 四天王寺店 徒歩13分(1000m) 販売店 阪急オアシス　真法院店 徒歩17分(1330m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）