メルベーユ桂の賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋のインターホンにはＴＶモニタがついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　京都下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10万円	管理費・共益費	なし
敷金	5万円	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料　総賃料の80％・月次保証料　900円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄嵐山線上桂駅バス28分下津林六反田停歩4分/ハウスクリーニング代（税込/退去時）/38500円 更新料1ヵ月 2LDK 二人入居可 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、閑静な住宅地、振分、ガスレンジ付、ネット専用回線、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、和室、全居室6畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	53㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-bfad-7d40-994d-1fd4387142da

建物名	メルベーユ桂
所在地	京都府京都市西京区下津林楠町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：9分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 阪急京都線 洛西口駅 バス乗車時間：13分 最寄りバス停で下車 徒歩4分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1996年4月 / 築31年	エレベーター	-
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 川岡小学校 徒歩9分(667m) 中学校 桂川中学校 徒歩14分(1052m) 販売店 ミュー阪急桂 徒歩12分(955m) コンビニ ファミリーマート　下津林芝ノ宮町 徒歩9分(651m) 販売店 FRESCO　桂駅東口店 徒歩12分(946m) コンビニ セブンイレブン　京都下津林水掛町店 徒歩6分(416m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造