レジデンシア都島アイラの賃貸物件情報(2LDK/8階)

地下鉄谷町線都島駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン 大阪高倉町1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.25万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 【日本国籍】初回保証料総賃料50％、月額330円、更新10000円/年【外国籍】初回保証料総賃料100％(最低保証40 000円)月額330円、更新料15000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	鍵交換費用：退去時33000円。退去時清掃費49500円。短期違約:1年未満総賃料2ヶ月、1年以上2年未満総賃料1ヶ月分要。ペット飼育可能物件：小型犬・猫計2匹まで、飼育時は原状回復費実費負担+敷金1ヶ月分up+礼金1ヶ月分up+退去時清掃費11000円アップ。 合計2.75万円（内訳：契約事務手数料1.1万円緊急サポート1.65万円） バイク置場4400円／月 駐輪場330円／月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、エアコン2台、ネット使用料不要、眺望良好、クロゼット2ヶ所、未入居、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	49.26㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-b62c-7196-ae4c-276808c6e0f0

建物名	レジデンシア都島アイラ
所在地	大阪府大阪市都島区高倉町
交通	地下鉄谷町線 都島駅 徒歩12分 地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩16分 ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
階数	10階建	総戸数	18戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ 都島高倉店 徒歩4分(244m) 販売店 マルヤス 都島店 徒歩8分(608m) 販売店 関西スーパー ベルファ都島店 徒歩4分(302m) 販売店 スーパーマルハチ都島店 徒歩6分(440m) コンビニ セブンイレブン 大阪高倉町1丁目店 徒歩4分(311m) コンビニ ファミリーマート 内代町二丁目店 徒歩8分(573m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）