スプランディッド梅田グランノースの賃貸物件情報(3LDK/7階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩10分の距離に「ファミリーマート 福島海老江店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	25.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料:月額総額60％　月額保証料:(1)法人契約1 700円　(2)個人契約(火災保険付きプラン):2 490円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット可(1R+S、1LDK:小型犬・猫どちらか1匹まで、1LDK+S、2LDK、3LDK:小型犬・猫いずれか2匹まで可)【ペット飼育時の注意】・共益費1匹あたり4000円増額(2匹の場合8000円) 退去時ハウスクリーニング82500円。 合計35.68万円（内訳：初期費用:アクト安心ライフ24(2年)1.65万円ランニング費用:駐輪場利用料(月額)、原付置き場(月額)、(月額)、駐車場代(月額)、駐車場代(月額)9.823万円その他費用:退去時クリーニング） 室内清掃費用 82500円 バイク置場2200円／月 駐輪場330円 3LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、エアコン2台、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、眺望良好、エアコン全室、築2年以内、24時間換気システム、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、築3年以内、浴室1坪以上、エレベーター2基、エアコン4台、花火大会鑑賞、2駅利用可、築5年以内、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	63.63㎡
所在階 / 向き	7階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-7e03-7edc-bd15-cf5b2a24b8c8

建物名	スプランディッド梅田グランノース
所在地	大阪府大阪市北区大淀中
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩17分 阪急宝塚線 中津駅 徒歩17分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩22分
階数	11階建（地下1階）	総戸数	130戸
築年月	2025年11月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 大阪市立大淀小学校 徒歩5分(356m) 販売店 マルシゲ 大淀店 徒歩6分(431m) コンビニ ファミリーマート 福島海老江店 徒歩10分(791m) 公園 浦江公園 徒歩6分(407m) 販売店 イオンスタイル海老江 徒歩13分(963m) 販売店 イオン 野田阪神店 徒歩15分(1188m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）