ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンスの賃貸物件情報(3LDK/20階)

都営新宿線船堀駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン江戸川船堀3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	47万円	管理費・共益費	なし
敷金	47万円	礼金	47万円
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料の60％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料0.55ヵ月。/短期解約違約金：1年未満の解約は賃料2ヶ月分、2年未満解約は賃料1ヶ月分 合計0.11万円（内訳：24時間駆付けサービス(月額)0.11万円） 3LDK 二人入居可/ペット相談/フリーレント1ヶ月 損保【2.3万円】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、2面採光、最上階、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、駐車場1台無料、全居室収納、分譲賃貸、オートバス、ウォークインクロゼット、バイク置場、南西角住戸、全居室フローリング、LDK15畳以上、駅まで平坦、ネット使用料不要、フリーレント、浄水器、床暖房、眺望良好、ディスポーザー、築2年以内、24時間換気システム、複層ガラス、エレベーター2基、3方角住戸、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、高層階、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、南西向き、当社管理物件、全居室6畳以上、都市ガス、シューズWIC、初期費用カード決済可、通風良好 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）】

間取り	3LDK	専有面積	81.92㎡
所在階 / 向き	20階 / 南西	バルコニー面積	10.52㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ペット相談、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05772-46a0-7fb5-a057-4fec6d506a26

建物名	ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
所在地	東京都江戸川区船堀
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分 都営新宿線 一之江駅 徒歩24分
階数	20階建	総戸数	133戸
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン江戸川船堀3丁目店 徒歩3分(162m) 販売店 どらっぐぱぱす船堀店 徒歩5分(356m) 中学校 江戸川区立葛西第二中学校 徒歩10分(724m) 小学校 江戸川区立船堀小学校 徒歩7分(514m) ショッピング施設 Seriaイオンフードスタイル船堀店 徒歩8分(572m) 販売店 いなげや江戸川船堀店 徒歩5分(337m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）