ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分 11階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/7階)

地下鉄御堂筋線西中島南方駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン大阪西中島6丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.6万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	14.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分/巡回管理/新大阪駅徒歩圏の築浅1ＬＤＫ。45．22平米の広さで同棲でも生活のストレスが出にくく、ＬＤＫと洋室が分かれる効率設計で生活導線が綺麗に整う。10階南向きで採光が良く、3口コンロのシステムキッチン・浴室乾燥・独立洗面台・温水洗浄便座など設備も充実。ＲＣ造×オートロックで安心感が高く、ペット相談可で“2人＋1匹”にも対応。新生活の満足度が高い、カップル向けの最適解1ＬＤＫです。 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、出窓、グリル付、ウォークインクロゼット、バイク置場、全居室フローリング、エアコン2台、ディンプルキー、駅まで平坦、ネット使用料不要、眺望良好、ダブルロックキー、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、高温差湯式、平坦地、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月下旬

間取り	1LDK	専有面積	45.22㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05772-2220-77ab-aca8-8c4e4dff8542

建物名	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分 11階建 築2年
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 阪急京都線 南方駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	60戸
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 イオンタウン淀川三国 徒歩13分(1005m) 販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩3分(163m) 販売店 ダイエー西中島店イオンフードスタイル 徒歩3分(235m) コンビニ セブンイレブン大阪西中島6丁目店 徒歩4分(279m) コンビニ デイリーヤマザキ淀川西中島店 徒歩6分(415m) 販売店 ドラッグアカカベ木川東店 徒歩3分(220m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）