レジデンシア都島アイラの賃貸物件情報(2LDK/8階)

地下鉄谷町線都島駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	17.25万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 ・初回保証料：総賃料の50％　・月額：330円（税込）　・更新料：10000円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・カギ交換費用：33000円（税込/退去時） ・短期解約違約金あり（1年未満：総賃料2ヶ月分／1年以上2年未満：総賃料1ヶ月分）・ペット飼育可（小型犬、猫計2匹まで）：飼育時、原状回復費実費負担、敷金1ヶ月分追加、礼金1ヶ月分追加、退去時清掃費11000円（税込）必要 合計2.75万円（内訳：契約事務手数料1.1万円緊急サポート（契約時・2年更新）1.65万円） 室内清掃費用 49500円 駐輪場300円 2LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、ネット使用料不要、クロゼット2ヶ所、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	49.26㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05771-346f-711e-b2e7-68fe6b752aa5

建物名	レジデンシア都島アイラ
所在地	大阪府大阪市都島区高倉町
交通	地下鉄谷町線 都島駅 徒歩12分 ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分 京阪本線 野江駅 徒歩23分
階数	10階建	総戸数	18戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ毛馬店 徒歩19分(1506m) 郵便局 都島毛馬郵便局 徒歩19分(1501m) その他 帝国ホテル大阪 徒歩33分(2569m) その他 OAP(大阪アメニティパーク) 徒歩35分(2766m) 販売店 関西スーパー 蒲生店 徒歩32分(2516m) 公園 毛馬中央公園 徒歩25分(1979m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）