ルミネソレイユ江坂の賃貸物件情報(1LDK/7階)

阪急千里線豊津駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 吹田垂水三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	9.6万円	礼金	19.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【保証人代行】初回保証委託料(最低20 000円):月額賃料等の50％、 2年目以降:9 600円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 合計7.92万円（内訳：ハウスクリーニング4.62万円鍵交換代3.3万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 月額：口座振替事務手数料 110円 1LDK 子供不可/事務所利用不可 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、単身者相談、2沿線利用可、CS、南面リビング、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、BS、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	35.64㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-f7f6-76f4-ad96-66741be405f1

建物名	ルミネソレイユ江坂
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩13分 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩24分
階数	8階建	総戸数	60戸
築年月	2012年7月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩6分(477m) 飲食店 千房 江坂店 徒歩8分(609m) コンビニ ファミリーマート 吹田垂水町一丁目店 徒歩5分(386m) コンビニ ローソン 吹田豊津中学校前店 徒歩6分(470m) コンビニ セブン-イレブン 吹田垂水町店 徒歩7分(485m) コンビニ ローソン 吹田垂水三丁目店 徒歩4分(274m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）