プレディアコート小岩の賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ総武線小岩駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	24.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	24.5万円	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料総支払賃料の５０％、月額１，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	退去時室内清掃費用負担有 ◇階数によりお色味が異なります(偶数階：ホワイト 奇数階：アッシュ)◇ペット飼育（小型犬2匹もしくは中型犬1匹または猫2匹）の際には、敷金合計2か月◇解約予告1か月前◇楽器演奏不可 SOHO・事務所・民泊不可◇短期解約違約金有り バイク置場代5500円／駐輪場代220円 2LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、保証人不要、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、フリーレント、トランクルーム、築2年以内、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、室内物干機、BS、IT重説対応物件 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金49万円（総額）】

間取り	2LDK	専有面積	56.35㎡
所在階 / 向き	9階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a05770-af8e-7130-8577-72baba64a5fb

建物名	プレディアコート小岩
所在地	東京都江戸川区南小岩
交通	ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩4分 京成本線 京成小岩駅 徒歩21分
階数	10階建	総戸数	41戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 オーケー小岩駅前店 徒歩2分(100m) 販売店 サミットストア小岩駅南口店 徒歩1分(40m) 郵便局 南小岩フラワーロード郵便局 徒歩3分(195m) その他 ファスタ小岩 徒歩4分(260m) 役所 江戸川区役所 徒歩42分(3322m) 小学校 江戸川区立下小岩小学校 徒歩13分(1024m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）