梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/39階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	39万円	管理費・共益費	4.8万円
敷金	43.8万円	礼金	43.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 年間保証委託料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	10年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	定期賃貸借10年。入居時期：即時（諸手続き完了次第）。成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます。当社仲介にて駐車場を成約した際には諸費用（税込）を申し受けます。保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）※初回保証委託料：総賃料の40％、年間保証委託料：1万円。楽器演奏相談（規約による制限あり）。喫煙・事務所利用不可、石油系暖房機器利用禁止。 2LDK ペット相談/楽器相談 定期借家10年 損保【1万円1年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、フローリング、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、即入居可、ペット相談、分譲賃貸、LDK15畳以上、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、楽器相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、タワー型マンション、築5年以内、都市ガス

間取り	2LDK	専有面積	64.9㎡
所在階 / 向き	39階 / 東	バルコニー面積	10.06㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、ペット相談、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、床暖房、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-5b28-712c-a0e7-5e9d5583dd56

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　50,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）