Urban Hills 東小橋の賃貸物件情報(3LDK/4階)

地下鉄千日前線鶴橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン　鶴橋駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	23.2万円	礼金	46.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証人有初年度50％　保証人無初年度70％　更新料12000円/1年 ※詳細はお問合せください
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.98万円（内訳：入居者専用コールセンター加入（2年）1.98万円） 3LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.9万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、築2年以内、L字型キッチン、築3年以内、3方角住戸、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、シューズWIC、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	78.55㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-3396-7d72-b588-113f18d86ef8

建物名	Urban Hills 東小橋
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋
交通	地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩4分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩5分
階数	5階建	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン　鶴橋駅前店 徒歩2分(134m) コンビニ ファミリーマート鶴橋店 徒歩3分(179m) コンビニ セブンイレブン　大阪玉津３丁目店 徒歩4分(315m) その他 FLETSビエラ玉造店 徒歩8分(620m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ　玉造店 徒歩9分(695m) 販売店 イズミヤ　細工谷店 徒歩10分(766m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造