地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩1分 3階建 築4年の賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄谷町線阿倍野駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	13.8万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	27.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料：総賃料50％、月額保証料：総賃料1％/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年8月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	アクトラス不動産は熟練されたコーディネーターが多く、女性コーディネーターもいる為、安心してお部屋探しが出来ます。当物件は初期費用分割払い・クレジットカード決済可。お客様のご希望に合わせた方法（店頭、オンライン等）で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください。 合計4.4万円（内訳：室内除菌消臭費2.2万円鍵交換代2.2万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 火災保険 月額1090円 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、オートバス、ウォークインクロゼット、二人入居相談、ネット使用料不要、24時間換気システム、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シャワールーム、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年8月下旬

間取り	2LDK	専有面積	50.02㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-e4b6-7c1e-b370-9f0fdd8811d5

建物名	地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩1分 3階建 築4年
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋
交通	地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2023年3月 / 築4年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣500m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 なわしろ保育園 徒歩11分(818m) 小学校 大阪市立丸山小学校 徒歩9分(695m) 中学校 大阪市立文の里中学校 徒歩16分(1279m) 飲食店 餃子の王将 昭和町駅前店 徒歩13分(1040m) 飲食店 ロイヤルホスト文の里店 徒歩10分(742m) 飲食店 マクドナルド 文の里店 徒歩8分(569m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）