ソルテラス京都西院 悠洛の賃貸物件情報(2DK/6階)

阪急京都線西京極駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　西京極北庄境町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.95万円	管理費・共益費	1.038万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料：月額総賃料60％、更新料：1万円/1年毎、引落手数料:330円(税込)/月額
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福嵐山本線西大路三条駅徒歩23分/巡回管理/ハウスクリーニング代（退去時／税込）/33000円、駐輪場代（屋内平面）/500円、駐輪場代（屋内スライドラック式）/400円、ミニバイク置場使用料（屋外）/2000円、バイク置場使用料（屋内）/2500円、ペット飼育時、賃料500円アップ/120000円 更新事務手数料11000円 2DK ペット相談 損保【1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、ガスレンジ付、保証金不要、築2年以内、築3年以内、ペット専用設備、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、築5年以内、都市ガス、年内入居可、敷金・礼金不要 入居日：'26年11月下旬

間取り	2DK	専有面積	40.37㎡
所在階 / 向き	6階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-4a17-7b39-ba31-510f7b02b49c

建物名	ソルテラス京都西院 悠洛
所在地	京都府京都市右京区西院西溝崎町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩14分 阪急京都線 西院駅 徒歩16分 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
階数	10階建	総戸数	108戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　11,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン　西京極北庄境町店 徒歩4分(291m) 販売店 万代　五条西小路店 徒歩7分(528m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）