Urban Hills 東小橋の賃貸物件情報(3LDK/4階)

ＪＲ大阪環状線鶴橋駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	23.2万円	礼金	46.4万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証人有初年度５０％　保証人無初年度７０％　更新料１２，０００円／１年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金：1年未満で総賃料2ヶ月分、2年未満で総賃料1ヶ月分 近隣駐車場有り 保証会社:日本セーフティー株式会社 合計2.53万円（内訳：サポートクラブ．Ｋ（課税対象）／契約事務手数料（課税対象）等） 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、閑静な住宅地、3口以上コンロ、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、電気コンロ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、敷金1ヶ月、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、床暖房、エアコン全室、築2年以内、24時間換気システム、エアコン3台、築3年以内、エアコン4台、ISDN対応、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、IT重説対応物件、高齢者歓迎、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	78.55㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-1c6c-770e-9f60-f9ba9b1309ff

建物名	Urban Hills 東小橋
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋
交通	ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分 地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩10分 地下鉄千日前線 今里駅 徒歩14分
階数	5階建	総戸数	15戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　19,800円　近隣300m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	警察 東小橋交番 徒歩2分(127m) その他 BOOKS ISHIKENDO 徒歩2分(124m) コンビニ ローソン 徒歩2分(148m) コンビニ デイリーヤマザキ 徒歩2分(112m) 販売店 生鮮食品スーパーアンフレ 徒歩2分(122m) 銀行 りそな銀行 鶴橋支店 徒歩3分(213m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造