賃貸マンション

エクセレント林の賃貸物件情報(3LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
5.5万円	5,000円	なし	なし	3LDK	58.3㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築43年

所在階: 3階

向き: 東

交通: 京阪京津線四宮駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分
地下鉄東西線東野駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市山科区小山姫子町
エクセレント林
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Point

敷金・礼金なし。ガスコンロ設置可。TVインターホン付き。初期費用・家賃カード払い可。

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提供：(株)エイブル山科店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月03日

有効期限：2026年09月26日

提供：(株)エイブル山科店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報エクセレント林

物件紹介

京阪京津線四宮駅から徒歩20分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	5.5万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必実費
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社加入要(初回月額総額50％、月次月額総額2％)。清掃代(初期)33000円。消毒(抗菌費)(初期)25300円。入居者サポート費用(初期)22000円。鍵交換代(初期)15000円。月額損害保険料等1250円。 3LDK 子供可普通借家2年損保【要】バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、光ファイバー、防犯カメラ、仲手0.55ヶ月、和室、都市ガス、高速ネット対応、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可、家賃カード決済可入居日：'26年9月中旬

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	58.3㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-c68b-75e1-918b-e2e938740ef7

建物の情報

建物名	エクセレント林
所在地	京都府京都市山科区小山姫子町
交通	京阪京津線四宮駅徒歩20分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分地下鉄東西線東野駅徒歩23分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	1984年3月 / 築43年	エレベーター	-
駐車場	あり　10,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院音羽病院徒歩7分(493m) 販売店ジョーシン徒歩12分(930m) コンビニローソン徒歩7分(514m) 販売店フレスコ徒歩16分(1220m) 販売店ダックス徒歩7分(514m) 飲食店マクドナルド徒歩8分(609m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エイブル山科店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　10-4　井上ビル1階	交通	-
営業時間	10:00-18:00	定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５３３８号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	071816387	当社管理番号	28562747
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エイブル山科店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

入居決定で対象者全員に
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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
5.5万円 5,000円	3LDK 58.3㎡	なしなし	3階東
5.5万円 5,000円	3LDK 58.2㎡	なしなし	3階北
5.5万円 5,000円	3LDK 58.3㎡	なしなし	2階東

全部で3の空き部屋があります。

エクセレント林

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