ルミエナ東三国の賃貸物件情報(1K/2階)

地下鉄御堂筋線東三国駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソンストア１００淀川西三国店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：総賃料の50％～　　（１年毎15000円）口座引落手数料月額330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■エアコン内部洗浄代：16500円■更新事務手数料：11000円 合計3.85万円（内訳：更新事務手数料1.1万円契約事務手数料1.1万円エアコン内部洗浄費1.65万円） 更新料 30000円 室内清掃費用 38500円 駐輪場500円／月 1K 二人入居可/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、敷金不要、二人入居相談、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

間取り	1K	専有面積	25.66㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-8345-7a18-8287-21a8e7fe4763

建物名	ルミエナ東三国
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩12分 阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩24分
階数	10階建	総戸数	19戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパーマルハチ　新大阪店 徒歩7分(504m) 販売店 業務スーパー新大阪三国店 徒歩4分(276m) 販売店 サンドラック東三国店 徒歩7分(512m) 郵便局 淀川西三国二郵便局 徒歩9分(646m) 病院 東淀川病院 徒歩13分(961m) コンビニ ローソンストア１００淀川西三国店 徒歩6分(413m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造