シャーメゾン京都桃山の賃貸物件情報(2LDK/2階)

京阪本線伏見桃山駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 伏見大手筋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.5万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	5万円	礼金	20万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 グリーン保証加入必須【初回保証委託料：総賃料の50％】
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	※カードキー作業料1.65万円→スマートロック設定料になります■口座振替登録手数料（契約時）1，100円、口振替手数料月額330円■退去時ルームクリーニング費用1LDK27，500円/2LDK33，000円■3月退去→18日迄に明け渡し、4月退去賃料日割り計算無■短期解約違約金特約有（1年未満：賃料1か月分）■自転車迄■ペット飼育一切不可■外国籍不可■間取り図は略図につき現況優先といたします 合計8.36万円（内訳：スマイルパック27500円/ベルヴィクラブ会費38500円/カードキー作業料16500円/口座振替登録料1100円） 口座振替料330円/月 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、LDK15畳以上、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、電子ロック、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、全居室6畳以上、洗面所にドア、南面バルコニー、シャッター、玄関収納、ダイニングテーブル・デスク

間取り	2LDK	専有面積	63.27㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0576e-7a1b-7f78-9fcd-56ef0ed88d3f

建物名	シャーメゾン京都桃山
所在地	京都府京都市伏見区東大手町
交通	京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩6分 ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 伏見幼児園 徒歩4分(243m) 販売店 AEON STYLE(イオンスタイル) 伏見桃山 徒歩2分(137m) コンビニ セブンイレブン 伏見大手筋店 徒歩2分(89m) 販売店 サンドラッグ 伏見桃山店 徒歩2分(95m) 郵便局 京都西大手筋郵便局 徒歩5分(343m) 役所 京都市伏見区役所 徒歩5分(381m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造