地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 11階建 築2年の賃貸物件情報(1LDK/11階)

阪急京都線南方駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	13.9万円	管理費・共益費	1.25万円
敷金	なし	礼金	13.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料月額総額60％月額手数料月額総賃料の1％(最低1000円)　年間保証料:10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	【ペット飼育時の注意】ペット可(小型犬・猫どちらか1匹まで)共益費3000円増額、飼育時クリーニング費27000円(税込) 合計1.98万円（内訳：カギ交換費用入居時19800円（税込）） ハウスクリーニング代(退去時に徴収)退去時60500円（税込）専有面積30平米以上～50平米未満エアコンクリーニング代退去時16500円（税込）（設置されているエアコン1台につき） 1LDK 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、二人入居相談、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、礼金1ヶ月

間取り	1LDK	専有面積	40.56㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ペット相談、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-e06a-73e3-a5b2-7307f3c32f30

建物名	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 11階建 築2年
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東
交通	地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分 阪急京都線 南方駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2025年2月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　30,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー玉出淀川店 徒歩3分(162m) 販売店 ダイエー西中島店 徒歩3分(234m) 販売店 ライフ十三東店 徒歩9分(658m) 販売店 スギ薬局木川東店 徒歩4分(307m) 販売店 ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 徒歩12分(932m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩4分(249m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）