エスリード大阪デュアルゲートの賃貸物件情報(1K/9階)

ＪＲ東西線御幣島駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン 御幣島駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.85万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	7.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％ 保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	・1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要 合計4.4万円（内訳：エスリードクラブ入会金19800円/鍵交換代24200円） ・1年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要 1K ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、保証人不要、バイク置場、カードキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、24時間換気システム、電子キー、電子ロック、築3年以内、人感照明センサー、ペット専用設備、防音サッシ、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、風除室、敷地内ごみ置き場、南西向き、ドアタッチキー、都市ガス、洗面所にドア、ダウンライト、IT重説対応物件 入居日：'26年9月上旬

間取り	1K	専有面積	21.74㎡
所在階 / 向き	9階 / 南西	バルコニー面積	3.43㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-9925-7484-940e-82e9d9bc0839

建物名	エスリード大阪デュアルゲート
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟
交通	ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩18分 阪神本線 姫島駅 徒歩13分
階数	13階建	総戸数	125戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 御幣島駅前店 徒歩4分(256m) 販売店 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 徒歩6分(468m) 販売店 スギ薬局 御幣島店 徒歩6分(441m) 郵便局 西淀川郵便局 徒歩5分(371m) 銀行 りそな銀行 歌島橋支店 徒歩3分(170m) 病院 西淀病院 徒歩5分(380m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）