ラナ フェリーチェ桂の賃貸物件情報(2LDK/1階)

阪急京都線桂駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート阪急桂駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	5万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 月額賃料等お支払相当額２％、契約時事務手数料３３，０００円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計9.35万円（内訳：◆スマートロック設定費用：16，500円 ◆クリーニング特約料：77，000円（税込）） ◆シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：月額1，320円（税込） 2LDK 単身者可/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ウォークインクロゼット、保証人不要、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、防犯ガラス、駅前、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、シューズWIC、天井高シューズクロゼット、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	62.23㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-50c3-7a0b-9cc3-4f1b56c87320

建物名	ラナ フェリーチェ桂
所在地	京都府京都市西京区川島有栖川町
交通	阪急京都線 桂駅 徒歩3分 ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩34分 阪急京都線 西院駅 徒歩67分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　18,700円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩3分(200m) 販売店 ダックス西京桂駅西口店 徒歩1分(80m) 販売店 スーパーフレスコ桂駅東口店 徒歩5分(350m) 飲食店 ミスタードーナツ阪急桂駅前ショップ 徒歩2分(150m) 大学 京都大学　桂キャンパス 徒歩29分(2300m) ショッピング施設 イオンモール京都桂川 徒歩28分(2200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造