ルシェーナ西田辺の賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ阪和線鶴ケ丘駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブン・イレブン ＪＲ鶴ヶ丘駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：35，000円、月額保証料賃料等総額の1％+800円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	OsakaMetro御堂筋線長居駅徒歩13分/巡回管理/■ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナスゼロに近づける住宅です。■省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨＭの評価取得物件（2023年10月18日認証取得）エネルギー消費 住棟：53％削減、303号室：51％削減。※号室毎に削減率は異なります。■電気供給サービスの解約は不可です。 合計10.18万円（内訳：ＩＣロック電池 2750円税込 鍵交換代 16500円税込 ハウスクリーニング 82500円税込） 更新料 1ヶ月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、即入居可、2面採光、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、保証人不要、二人入居相談、24時間緊急通報システム、カードキー、2沿線利用可、LDK15畳以上、ネット使用料不要、雨戸、24時間換気システム、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、高速ネット対応、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	65.77㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-5004-719b-af7e-2e81a99f7799

建物名	ルシェーナ西田辺
所在地	大阪府大阪市阿倍野区西田辺町
交通	ＪＲ阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2024年3月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　22,000円　近隣320m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ライフ　西田辺店 徒歩4分(312m) 販売店 阪急オアシス　西田辺店 徒歩10分(739m) コンビニ セブン・イレブン ＪＲ鶴ヶ丘駅前店 徒歩3分(173m) 販売店 スギ薬局西田辺店 徒歩5分(333m) 販売店 ジョーシン住吉店 徒歩31分(2441m) 病院 大阪急性期・総合医療センター 徒歩17分(1283m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造