アライズ西院の賃貸物件情報(3LDK/4階)

阪急京都線西院駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン西院西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	43万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料として月額賃料等の1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩24分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 損害保険料1090円/月ハウスクリーニング代8.8万円/退去時 3LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、CS、ネット使用料不要、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、LDK18畳以上、都市ガス、BS、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月初旬

間取り	3LDK	専有面積	80.02㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-4cf2-76b7-9979-cfb1f5a1261e

建物名	アライズ西院
所在地	京都府京都市右京区西院巽町
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩4分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩13分 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩5分
階数	6階建	総戸数	10戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 京都四条乾郵便局 徒歩1分(50m) 銀行 京都中央信用金庫 西院支店 徒歩1分(50m) 販売店 フレスコ　西院店 徒歩1分(65m) コンビニ ローソン西院西店 徒歩3分(198m) 小学校 西院小学校 徒歩3分(224m) コンビニ ファミリーマート阪急西院駅前店 徒歩4分(282m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）