ACT正雀の賃貸物件情報(1LDK/3階)

阪急京都線正雀駅から徒歩14分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回保証料:総賃料の100％ 月額2490円(引落し手数料、火災保険、24時間緊急駆けつけサポート帯) 年間保証料:10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線摂津市駅徒歩18分/J:COM光インターネット1G無料!（別途有料でオプション10G光利用可脳です） 合計11万円（内訳：鍵交換代：33000円/室内清掃費用：38500円/契約事務手数料契約時:22000円/エアコン洗浄費用:16500円） 更新料金額(円):44000円、駐輪場:空有:330円/月、生活安心サポート費用:550円/月、駐輪場利用料:330円/月 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、礼金不要、最上階、敷金不要、IHクッキングヒーター、保証人不要、二人入居相談、仲手0.55ヶ月、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、都市ガス、高速ネット対応、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	35.67㎡
所在階 / 向き	3階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-be66-726f-915b-7763ca61539e

建物名	ACT正雀
所在地	大阪府摂津市正雀
交通	阪急京都線 正雀駅 徒歩14分 ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩25分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ライフ　正雀店 徒歩6分(440m) 役所 吹田税務署 徒歩47分(3690m) 飲食店 はなまるうどん摂津千里丘店 徒歩22分(1740m) 銀行 尼崎信用金庫摂津支店 徒歩22分(1750m) 郵便局 摂津郵便局 徒歩11分(880m) 病院 たかぎこどもクリニック 徒歩19分(1510m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造