コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラスの賃貸物件情報(1LDK/12階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブンJR東淀川駅西口店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.6万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	13.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須エポスカード(RP)保証料:賃料等の50％(最低2万)、月額保証料:賃料等の1％(更新料無)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩20分/御堂筋線「東三国」徒歩1分なので、通勤通学やお買い物に大変便利です。新築ならではの真っさらな空間。水回りもキレイです。高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。 合計7.42万円（内訳：鍵交換代：22000円/室内清掃費用：38500円/駐輪ステッカー代:440円/エアコン清掃費契約時:13200円） 更新料新賃料(ヶ月):0.50ヶ月、駐輪場:空有:330円/月、バイク置場:空有:3300円/月、ミニバイク置場:1650円/月、屋外下段:220円/月、屋外上段:110円/月 1LDK ペット相談 普通借家2年 損保【1.66万円2年】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、ウォークインクロゼット、仲介手数料不要、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、3駅以上利用可、24時間ゴミ出し可、洗面所にドア、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	34.54㎡
所在階 / 向き	12階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり
当社物件ID	01a0576c-adb0-7c01-9ca9-2daadd2b3c3d

建物名	コンフォリア・リヴ東三国駅前ソルテラス
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国
交通	ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分
階数	15階建	総戸数	72戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 東淀川駅(JR 東海道本線) 徒歩5分(340m) ショッピング施設 ユニクロJR新大阪店 徒歩14分(1110m) 販売店 フードネットマートスマイル淀川店 徒歩4分(260m) コンビニ セブンイレブンJR東淀川駅西口店 徒歩2分(160m) 販売店 スギ薬局東三国駅前店 徒歩5分(360m) 飲食店 定食屋宮本むなし地下鉄東三国駅前店 徒歩6分(450m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）