ネイビーコートの賃貸物件情報(2LDK/3階)

都営新宿線船堀駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	22.6万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	45.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回事務手数料33 000円、保証料は月々賃料等合計の2％です。 信販系の保証会社での一次審査否決の場合二次審査（専業保証会社）となり、初回保証料は賃料等合計の50％、二年目以降保証料は1万円/年となります。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/積水ハウスのシャーメゾンで新生活を初めてみませんか♪電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。 合計12.1万円（内訳：スマートロック設定費用1.65万円退去時、ハウスクリーニング費用として10.45万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 シャーメゾンライフSUPPORT24 月額1320円 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、オートバス、グリル付、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、東南角住戸、玄関ホール、LDK15畳以上、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、エアコン全室、ダブルロックキー、1フロア2住戸、バリアフリー、24時間換気システム、複層ガラス、ルームシェア相談、南面2室、南面リビング、人感照明センサー、耐火構造、耐震構造、防犯ガラス、太陽光発電システム、ノンホルムアルデヒド、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、メーターモジュール、上階無し、風除室、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、シューズWIC、全室照明付

間取り	2LDK	専有面積	69.59㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、即入居可、保証人不要、バリアフリー、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-ac25-7065-a3db-c5fbcd211698

建物名	ネイビーコート
所在地	東京都江戸川区船堀
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩5分 都営新宿線 一之江駅 徒歩20分 都営新宿線 東大島駅 徒歩32分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 江戸川めぐみ幼稚園 徒歩19分(1519m) 飲食店 バーミヤン 船堀駅前店 徒歩5分(359m) 販売店 ヤマイチ 船堀店 徒歩3分(237m) 販売店 マックスバリュ船堀店 徒歩5分(329m) 販売店 くすりの福太郎 徒歩5分(330m) 幼稚園 一之江保育園 徒歩20分(1572m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造