リヴ アン フルールの賃貸物件情報(1DK/1階)

ＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブン－イレブン新宿下落合１丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	14.9万円	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：５０％、更新時：１０，０００円、※保証会社の更新は１年毎となります
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 ハウスクリーニング：47，300円※故意・過失等別途実費］無料駐輪場（空有） ※1年未満解約時、ＦＲ相当額分の違約金（ＦＲ削除時は1年未満解約時、賃料1ヶ月分の違約金）※保証会社利用必須※大手法人契約の場合は敷金2ヶ月※大手法人契約の場合は普通借家契約2年に相談可※セカンドハウス利用不可※インターネット無料 保証会社:【ＯＦＩ】オリコフォレントインシュア 1DK フリーレント1ヶ月 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、防犯カメラ、敷金1ヶ月、デザイナーズ、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、フリーレント、築2年以内、築3年以内、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、BS、保証会社利用可

間取り	1DK	専有面積	28.57㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	1階の物件、南向き、即入居可、デザイナーズ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、フリーレント
当社物件ID	01a0576c-aab0-7c71-96ad-f4f9db2328e7

建物名	リヴ アン フルール
所在地	東京都新宿区下落合
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩7分 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 目白駅 徒歩16分
階数	7階建	総戸数	20戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン－イレブン新宿下落合１丁目店 徒歩2分(144m) コンビニ セブン－イレブン高田馬場３丁目中央店 徒歩4分(247m) 販売店 オオゼキ高田馬場店 徒歩4分(273m) コンビニ セブン－イレブン高田馬場４丁目店 徒歩6分(405m) コンビニ セブン－イレブン高田馬場３丁目店 徒歩6分(474m) コンビニ ファミリーマート高田馬場駅西店 徒歩7分(495m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）