S-RESIDENCE観音公園aloriaの賃貸物件情報(1LDK/8階)

広島電鉄本線天満町駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	7.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：総賃料の５０％、更新料：１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 クリーニング代（課税：55，000円、鍵交換代（課税対象）：27，500円※故意・過失等別途実費］水道代：2，750円／月（二人入居の場合、4，400円／月）／法人契約の場合、敷金1ヶ月／駐輪代（バイク）：4，400円／月 合計2.42万円（内訳：除菌消毒代（課税対象）） 水道料（課税対象） 2750円（月額）／駐輪代（自転車）（課税対象） 550円（月額） 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、二人入居相談、バイク置場、玄関ホール、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、平坦地、築3年以内、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	29.25㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-83d5-7980-a8c9-1b69652409c9

建物名	S-RESIDENCE観音公園aloria
所在地	広島県広島市西区観音町
交通	広島電鉄本線 天満町駅 徒歩3分 広島電鉄本線 観音町駅 徒歩3分 広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩5分
階数	13階建	総戸数	72戸
築年月	2026年1月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）ユアーズ／天満店 徒歩3分(166m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(220m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(416m) 販売店 （株）フレスタ／上天満店 徒歩8分(588m) 販売店 ウォンツ中広通り店 徒歩9分(715m) 銀行 もみじ銀行堺町支店 徒歩11分(814m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）