ファインレジデンス京都五条通の賃貸物件情報(3LDK/7階)

ＪＲ山陰本線丹波口駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン五条千本店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	35万円	管理費・共益費	2万円
敷金	35万円	礼金	35万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 指定
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩13分/常駐管理 ハウスクリーニング 55000円／退去時 3LDK 二人入居可/子供可 定期借家5年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、2面採光、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、24時間有人管理、分譲賃貸、グリル付、二人入居相談、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2沿線利用可、エアコン2台、LDK15畳以上、食器洗乾燥機、眺望良好、トランクルーム、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、玄関ポーチ、エレベーター2基、屋上、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、高層階、ゲストルーム、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、ウォークインクロゼット2、玄関収納、ダウンライト、高速ネット対応、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	73.56㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-7277-72a3-9402-48711548bd22

建物名	ファインレジデンス京都五条通
所在地	京都府京都市下京区中堂寺坊城町
交通	ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩2分 阪急京都線 大宮駅 徒歩17分 阪急京都線 西院駅 徒歩23分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 スーパーマツモト五条店 徒歩4分(266m) コンビニ セブンイレブン五条千本店 徒歩1分(38m) 販売店 ダックス下京五条店 徒歩3分(183m) 販売店 ダイソー京都リサーチパーク店 徒歩8分(570m) 中学校 京都市立松原中学校 徒歩11分(810m) 小学校 京都市立光徳小学校 徒歩1分(56m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）