リヴ アン フルールの賃貸物件情報(1DK/5階)

ＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「セブン-イレブン新宿下落合駅北店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	15.6万円	礼金	なし
フリーレント	あり
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：10000円、月額：1000円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	◆初期費用に関してはクレジット決済も可能です。初期費用全額からご指定の一部まで選択してご利用できます。詳細についてはお気軽にご質問ください♪◆お見積りは無料で承っております。お問い合わせ時にお気軽にご依頼下さい♪◆オンラインでご相談・ご見学・ご契約まで可能です♪◆ご質問・ご要望等に関しては、その他の問合せからお気軽にご相談下さい！※退去時清掃費あり 合計1.1万円（内訳：24時間サポート1.1万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 1DK 二人入居可/フリーレント1ヶ月 定期借家2年 損保【2.15万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、単身者相談、仲介手数料不要、敷金1ヶ月、二人入居相談、全居室フローリング、デザイナーズ、CS、ネット専用回線、ネット使用料不要、フリーレント、築2年以内、外壁コンクリート、浴室未使用、トイレ未使用、耐火構造、耐震構造、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、キッチン未使用、洗面所にドア、南面バルコニー、玄関収納、BS、高速ネット対応、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	1DK	専有面積	30.95㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー、フリーレント
当社物件ID	01a0576c-5c22-77f3-bc5b-aee9584eca80

建物名	リヴ アン フルール
所在地	東京都新宿区下落合
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩8分 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分 都電荒川線 学習院下駅 徒歩18分
階数	7階建	総戸数	-
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 西友　高田馬場店 徒歩5分(357m) 販売店 マルエツ プチ 高田馬場店 徒歩6分(412m) コンビニ セブン-イレブン新宿下落合駅北店 徒歩8分(572m) 販売店 どらっぐぱぱす下落合店 徒歩7分(522m) 公園 落合中央公園 徒歩11分(873m) 郵便局 新宿百人町郵便局 徒歩17分(1335m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）