アドバンス京都レイズの賃貸物件情報(1R/4階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン 京都唐橋川久保店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.32万円	管理費・共益費	5,100円
敷金	なし	礼金	6.32万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額総賃料30％(最低保証料:25 000円)、引落手数料：330円、年間更新料：20 000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・解約予告2ヶ月前(日割不可) ライフサポートプラス46200円・法人契約時保証会社免除の場合敷金1ヶ月要（家賃のみ）・1年未満の解約は家賃の1ヶ月分の違約金要・ペット飼育：小型犬・猫どちらか1匹迄可※飼育時敷金として賃料の1ヶ月要 合計6.6万円（内訳：スマサポコンシェル入会金0．55万円カギ費用2．75万円ハウスクリーニング費用3．3万円） スマサポコンシェル 1320円（月額） ワンルーム ペット相談/事務所利用不可 損保【2.44万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、ダブルロックキー、人感照明センサー、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、オープンキッチン、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	21.17㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-f2f5-70e4-886f-99164562ac31

建物名	アドバンス京都レイズ
所在地	京都府京都市南区唐橋経田町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩17分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩17分 近鉄京都線 十条駅 徒歩18分
階数	5階建	総戸数	33戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 京都市立 八条中学校 徒歩13分(1028m) 飲食店 マクドナルド 十条大宮店 徒歩14分(1112m) 公園 唐橋西寺公園 徒歩11分(806m) 販売店 パケット 十条店 徒歩16分(1254m) 販売店 フレスコ 九条店 徒歩7分(545m) コンビニ セブンイレブン 京都唐橋川久保店 徒歩7分(524m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）