スプランディッド梅田WESTの賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	20.45万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ・初回保証料：総賃料の60％　・月額保証料：1700円/月（法人契約別途）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・短期解約違約金あり（1年未満：賃料1ヶ月分） ・ペット飼育可能（小型犬または猫1匹まで）：飼育時、共益費3000円増額およびクリーニング費27500円（税込）必要 ・アクト安心ライフ24（2年契約/個人・法人共に加入必須）：16500円（税込） ・駐輪代：無料（2台目先着順（全44台）） ・更新料：新賃料の1ヶ月分 ・礼金0円キャンペーン（2026年8月末日迄申込限定） 合計1.1万円（内訳：鍵交換代1.1万円） 2LDK ペット相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、CS、ネット使用料不要、24時間換気システム、高温差湯式、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	49.61㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-e5f3-7853-a052-44fe574c13a3

建物名	スプランディッド梅田WEST
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩10分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩15分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩19分
階数	13階建	総戸数	24戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 WISTE(野田阪神ウイステ) 徒歩18分(1375m) 販売店 食品館アプロ 海老江FESTA店 徒歩15分(1145m) その他 新梅田シティ梅田スカイビル 徒歩16分(1255m) ショッピング施設 グランフロント大阪 徒歩21分(1616m) その他 中之島プラザ 徒歩23分(1771m) その他 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩22分(1740m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）