エクセレンスIIの賃貸物件情報(3LDK/2階)

阪急嵐山線上桂駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面ではBSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回：賃料等総額50％要、以後毎月1000円要。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	通勤管理/小型犬、猫飼育可。ペット飼育時、1匹3000円、2匹5000円賃料アップ。保証会社・火災保険2年21500円加入要。シリンダー交換5500円。 合計0.55万円（内訳：鍵交換代0.55万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 3LDK ペット相談 損保【2.3万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、即入居可、敷金不要、ペット相談、二人入居相談、2沿線利用可、エアコン2台、眺望良好、ルーフバルコニー、2駅利用可、LDK12畳以上、和室、都市ガス、BS、IT重説対応物件、通風良好

間取り	3LDK	専有面積	66.21㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-9a0c-729e-8947-c08208d7b88b

建物名	エクセレンスII
所在地	京都府京都市西京区上桂北村町
交通	阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分 阪急京都線 桂駅 徒歩21分
階数	5階建	総戸数	20戸
築年月	1995年3月 / 築32年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　13,200円　近隣250m	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市立桂川小学校 徒歩6分(477m) 飲食店 鎌倉パスタ 京都桂店 徒歩4分(257m) 販売店 業務スーパー桂店 徒歩5分(394m) 販売店 スーパーマツモト上桂店 徒歩4分(257m) 販売店 フレスコ 　上桂店 徒歩3分(207m) 販売店 業務スーパー 桂店 徒歩4分(308m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）