淀ヒルズの賃貸物件情報(2K/2階)

京阪本線淀駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。また、室内には多目的に利用できるロフトがあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン 京都競馬場前」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.5万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	京阪本線八幡市駅徒歩47分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：11000円 合計3.52万円（内訳：入居者サポート1.32万円IoT設定料1.1万円契約事務手数料1.1万円） 町会費400円/月ハウスクリーニング代4.95万円/退去時エアコンクリーニング代1.65万円/退去時 2K 損保【1.6万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、最上階、敷金不要、防犯カメラ、ロフト、全居室洋室、築2年以内、学生相談、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、プロパンガス、IT重説対応物件

間取り	2K	専有面積	25.26㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a0576b-7431-735a-9a32-b7c2592457c9

建物名	淀ヒルズ
所在地	京都府京都市伏見区納所町
交通	京阪本線 淀駅 徒歩8分 阪急京都線 西山天王山駅 徒歩39分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩42分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 納所小学校 徒歩2分(123m) 銀行 京都中央信用金庫 淀支店 徒歩4分(267m) 幼稚園 城之内保育園 徒歩5分(377m) 販売店 業務スーパー 淀店 徒歩5分(389m) コンビニ ローソン 京都競馬場前 徒歩7分(540m) 販売店 フレスコ　淀駅店 徒歩7分(545m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造