グランドルフの賃貸物件情報(2LDK/2階)

近鉄京都線久津川駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 城陽平川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	5万円	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用可 契約時事務手数料：３３，０００円　月々：月額賃料等お支払相当額２％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	2026年9月完成予定の新築シャーメゾン。ZEH住宅採用で発電した電気をご利用いただける省エネ住宅です。耐震等級3取得、ホテルライク仕様、WiFi無料、オートロック、宅配BOX、スマートロック・IoT対応など設備が充実。63.72平米・南向き角部屋・最上階の開放感ある2LDKで、ご家族や新婚さんにもおすすめです。 合計9.35万円（内訳：クリーニング特約料77000円/スマートロック設定費16500円） シャーメゾンライフサポート1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、2沿線利用可、ネット使用料不要、テラス、保証金不要、雨戸、築2年以内、24時間換気システム、複層ガラス、電子ロック、耐火構造、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、東南向き、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、エコジョーズ、シャッター、玄関収納、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	2LDK	専有面積	63.71㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-741e-7f6a-81f8-fa077f2f4a38

建物名	グランドルフ
所在地	京都府城陽市平川
交通	近鉄京都線 久津川駅 徒歩6分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩14分 ＪＲ奈良線 新田駅 徒歩18分
階数	2階建	総戸数	6戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 スーパー山田屋久津川店 徒歩6分(437m) 販売店 マツヤスーパー久津川店 徒歩10分(791m) コンビニ ファミリーマート 城陽平川店 徒歩6分(450m) 販売店 ダックス城陽久津川店 徒歩9分(696m) 販売店 コメリハード&グリーン城陽店 徒歩12分(958m) 幼稚園 城陽市立久津川保育園 徒歩5分(381m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造