D-residence南茨木IIの賃貸物件情報(2LDK/3階)

大阪モノレール本線沢良宜駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩14分の距離に「セブン－イレブン茨木沢良宜西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料３．５万円、月額１％＋８００円／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	※65歳以上の方は契約は定期借家契約（2年再契約型）となり、機関保証の加入が必須となります。（初回保証料：月額賃料等合計額×100％、更新：2万円／1年） 保証会社:Ｄ－ｓｕｐｏｒｔ＿ＩＫ 合計10.18万円（内訳：ルームクリーニング代（課税対象）／Ｄ－ｒｏｏｍＣａｒｄキー料金（課税対象）／ＩＣロック電池（課税対象）等） 口座振替 （課税対象） 99円（月額） 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、オートバス、全居室洋室、ウォークインクロゼット、カードキー、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、雨戸、築2年以内、クロゼット2ヶ所、築3年以内、浴室1坪以上、浴室未使用、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、全居室6畳以上、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、L字型バルコニー、シャッター、室内物干機、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	64.66㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-6878-7f12-9ea9-632c9fd3db59

建物名	D-residence南茨木II
所在地	大阪府茨木市沢良宜浜
交通	大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩7分 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩16分 阪急京都線 南茨木駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 キリン堂沢良宜店 徒歩2分(91m) 販売店 食品館アプロ沢良宜店 徒歩3分(165m) 郵便局 茨木沢良宜郵便局 徒歩8分(626m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ南茨木店 徒歩10分(784m) 販売店 ウエルシア沢良宜東町店 徒歩10分(780m) コンビニ セブン－イレブン茨木沢良宜西店 徒歩14分(1045m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造