AYM下鴨の賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄烏丸線北大路駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「セブンイレブン下鴨膳部町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	22万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料114000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計5.5万円（内訳：ハウスクリーニング5.5万円） 更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、エアコン2台、ネット使用料不要、収納2間、築2年以内、クロゼット2ヶ所、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、LDK18畳以上、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	65.3㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-2692-71b4-9460-597a82bde301

建物名	AYM下鴨
所在地	京都府京都市左京区下鴨東半木町
交通	地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩12分 京阪鴨東線 出町柳駅 バス乗車時間：12分 最寄りバス停で下車 徒歩2分
階数	3階建	総戸数	4戸
築年月	2025年4月 / 築2年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣217m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ダックス下鴨店 徒歩8分(600m) コンビニ セブンイレブン下鴨膳部町店 徒歩9分(650m) 販売店 サンディ下鴨店 徒歩3分(220m) 病院 冨田病院 徒歩9分(650m) 小学校 葵小学校 徒歩9分(650m) 中学校 下鴨中学校 徒歩18分(1400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）