スプランディッド梅田WESTの賃貸物件情報(2LDK/12階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩1分の距離に「セブンイレブン　梅田スカイビル前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.85万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料:月額総額50％　月額手数料:1，000円　年間保証料:10，000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩16分/巡回管理/当社HPなら全室室内写真付です。ネットには掲載できない非公開のマル秘物件も多数取り揃えてます。気に入ったお部屋が有れば、どこの不動産屋さんよりも、初期費用お安く交渉します。当社では全力でお客様のお部屋探しをサポート致します。全物件家具付対応プランもご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい。ネットで気になった物件全て、ご予約やお問合せをされていなくても、当日すぐにご案内可能です。 合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ 16500円税込 鍵交換代 11000円税込） 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、照明付、オートバス、グリル付、振分、二人入居相談、バイク置場、南西角住戸、ディンプルキー、ネット使用料不要、24時間換気システム、エアコン3台、クロゼット2ヶ所、平坦地、可動間仕切り、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、アウトポール工法、高層階、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、南西向き、全室南西向き、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、CATV使用料不要、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、ダイニングテーブル・デスク、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	50.74㎡
所在階 / 向き	12階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-aa66-7197-87dc-5d3979f850fb

建物名	スプランディッド梅田WEST
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩11分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩16分 阪神本線 野田駅 徒歩16分
階数	13階建	総戸数	24戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　30,000円　近隣200m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 マルシゲ大淀店 徒歩7分(512m) 販売店 マルシゲ大淀中 徒歩7分(545m) コンビニ セブンイレブン　梅田スカイビル前店 徒歩1分(76m) コンビニ セブンイレブン　梅田スカイビル前店 徒歩1分(76m) ショッピング施設 グランフロント大阪北館 徒歩20分(1593m) ショッピング施設 中之島フェスティバルタワー・ウエスト 徒歩27分(2084m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）