ルフォンプログレ高田馬場ノースの賃貸物件情報(2LDK/2階)

西武新宿線下落合駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 新宿上落合店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	30.8万円	管理費・共益費	2万円
敷金	30.8万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社：レジデンシャル　【新築プラン（2026年12月末まで）】初回保証料：賃料共益費等20％、以後1年毎20％　月々口振手数料220円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/1年未満の短期解約時違約有ペット相談：小型犬又は猫1匹/敷金1ヶ月積増駐車場：身障者用1台駐輪場：有料清掃費用：39600円※20平米超+1375円/平米エアコン清掃費用：16500円/台民泊不可 2LDK 二人入居可/ペット相談 定期借家2年 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、礼金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、単身者相談、敷金1ヶ月、全居室フローリング、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、テラス、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、人感照明センサー、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、屋上、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、シューズWIC、BS、年内入居可、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	49.4㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-9f52-7a09-8c37-b5795e9db028

建物名	ルフォンプログレ高田馬場ノース
所在地	東京都新宿区高田馬場
交通	ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
階数	5階建	総戸数	105戸
築年月	2026年5月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,200円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 新宿上落合店 徒歩5分(347m) 販売店 マルエツ プチ 下落合駅前店 徒歩6分(428m) 販売店 オオゼキ高田馬場店 徒歩7分(532m) 販売店 どらっぐぱぱす 下落合店 徒歩6分(406m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）