GENZ渡瀬 南館の賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ東海道本線天竜川駅から徒歩32分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ローソン浜松西伝寺店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.9万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	9.9万円	礼金	9.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	利用可	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用可 旭化成不動産サポート株式会社　家賃保証会社　初回保証料５０％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計12.66万円（内訳：消毒料1．76万円／ファイテック消火剤0．48万円／入居安心サービス料1．76万円／ハウスクリーニング（退去時）7．7万円／ＭｙＣｏｎｃｉｅｒＣｌｕｂ会費（2年）0．96万円） 2LDK 二人入居可/ペット相談 損保【1.84万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、ペット相談、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、エアコン全室、床下収納、築2年以内、24時間換気システム、複層ガラス、エアコン3台、人感照明センサー、ペット専用設備、耐震構造、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、シャッター、ウォークインクロゼット2、ダウンライト、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	56.23㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ペット相談、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、床下収納、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-5084-7154-b7d4-b4c3adb12b56

建物名	GENZ渡瀬 南館
所在地	静岡県浜松市中央区渡瀬町
交通	ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩32分 東海道新幹線 浜松駅 徒歩37分 ＪＲ東海道本線 浜松駅 徒歩37分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　4,400円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン浜松西伝寺店 徒歩5分(392m) 販売店 遠鉄ストア西伝寺店 徒歩7分(556m) 小学校 浜松市立芳川北小学校 徒歩12分(885m) 中学校 私立浜松修学舎中学校 徒歩16分(1233m) 幼稚園 浜松市立飯田幼稚園 徒歩13分(1028m) 高校 私立浜松修学舎高校 徒歩16分(1229m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造